Baulückenkataster

Das Baulückenkataster der Verbandsgemeinde Betzdorf-Gebhardshain soll die Suche nach einem geeigneten Baugrundstück erleichtern.

Es beinhaltet alle Baugrundstücke, die von den Ortsgemeinden bzw. der Stadt Betzdorf angeboten werden. Darüber hinaus werden auch private Baulücken aufgeführt, deren Eigentümer ihre Verkaufsbereitschaft gegenüber der Verwaltung signalisiert haben.

Das Baulückenkataster dient dem wichtigen im Baugesetzbuch verankerten Grundsatz, mit Grund und Boden sparsam und schonend umzugehen und insbesondere Maßnahmen zur Innenentwicklung, zur Wiedernutzbarmachung und Nachverdichtung von Flächen zu nutzen (§ 1a Baugesetzbuch - BauGB).

Einer dieser Maßnahmen ist die Aktivierung von Baulücken für eine Bebauung. Diese Lückenbebauung soll gegenüber der Inanspruchnahme von bislang unberührten Flächen im Außenbereich Vorrang gegeben werden.

Was ist eine Baulücke?

Baulücken sind überwiegend unbebaute, sofort oder in absehbarer Zeit wohnbaulich nutzbare Flächen. Diese liegen im Innenbereich nach § 34 BauGB oder innerhalb rechtskräftiger Bebauungspläne nach § 30 BauGB.
Erschließungsanlagen sind vorhanden oder können ohne erheblichen Aufwand hergestellt werden.

Hinweise